一、个人房抵贷需要办理多久放款
个人房抵贷的放款时间通常在 15 个工作日到 1 个月左右，但具体时间会因多种因素而有所差异。1. 银行审批流程：银行需要对抵押物进行评估、审核借款人的资质等，这一过程可能需要 5 至 10 个工作日。如果借款人的资料不齐全或存在问题，审批时间可能会延长。2. 抵押登记：完成抵押物的抵押登记手续也需要一定时间，一般在 5 个工作日左右。3. 资金调配：银行在放款前需要进行资金调配，确保有足够的资金可供发放。如果银行的资金紧张，放款时间可能会延迟。总之，个人房抵贷的放款时间并非固定，借款人应与银行保持密切沟通，及时了解审批进展和放款情况。
二、债权人骗担保人签字有效吗
一般情况下，债权人骗担保人签字是无效的。根据法律规定，以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在这种情况下，担保人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。如果超过一年不行使撤销权，该签字行为将被视为有效。但如果担保人在签字时明知或应当知道自己被欺诈，仍然签字的，那么该签字可能会被认定为有效。所以，不能简单地一概而论说债权人骗担保人签字就一定有效或无效，需要根据具体情况进行判断。
三、抵押物担保人会被强制执行吗
抵押物担保人是否会被强制执行，需视具体情况而定。
一般来说，如果债务人未能按时履行债务，债权人有权请求法院强制执行抵押物。在这种情况下，若抵押物不足以清偿债务，担保人可能会被要求承担相应的担保责任，其财产可能会被强制执行。
然而，如果债权人在法律规定的期限内未行使其权利，或者存在其他法定或约定的免责情形，担保人可能不会被强制执行。
例如，若担保合同中约定了担保期限，债权人超过该期限未要求担保人承担担保责任，则担保人不再承担担保义务。
另外，若担保人能够证明存在不可抗力等导致其无法履行担保责任的情形，也可能免除其被强制执行的责任。
总之，抵押物担保人是否会被强制执行，取决于债务的履行情况、债权人的权利行使以及是否存在免责事由等多种因素。
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